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maison à vendre 5 pièces - 360 m2 VILLARS LE PAUTEL - 70

Ref : 10071

178 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 360 m2 - Villars Le Pautel - 70 - FRANCHE-COMTE
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Description

C'est à VILLARS LE PAUTEL, petit village de charme à moins de 10 minutes de Jussey et aux portes de la Haute Marne que nous vous présentons cette maison en pierre surprenante et pleine de potentiel.
Vous découvrirez un premier espace habitation composé d'une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec ses tomettes anciennes.
L'étage propose 3 chambres, une salle de bain à rénover et un WC.
C'est dans la deuxième partie du bâti que vous découvrirez un deuxième espace en cours de rénovation intégrale n'attendant que les finitions et vous offrant plus de 220m² exploitables sur 2 niveaux.
Cette maison posée sur un terrain clos de 10 ares vous est proposée en l'état avec toutes ses huisseries PVC neuves, une toiture neuve et un système de chauffage central bois récent et performant vous garantissant confort et économie.
Les matériaux nécessaires aux finitions resteront à votre disposition ( isolant sols, isolants murs, portes, tout le sanitaire ...)
A visiter sans hésiter.

Vue globale

  • Surface totale : 477 m2
  • Surface habitable : 360 m2
  • Surface terrain : 1 075 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (23 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • salon (21 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 1 (19,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (26 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • deuxième corp de bâti. (220 m2)
    • Cave (72 m2)
    • dependance (22 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3079kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1451,0 € et 1963,0 € pour 2021
Bien proposé par Nadège bernet EI, agent commercial (RSAC 851841791)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

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03 84 97 15 70
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