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appartement à vendre 4 pièces - 68,24 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5365

299 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68,24 m2 - St Jean De Monts - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINT JEAN DE MONTS T4 FACE MER Superbe appartement situé au pied de nos plages au sable fin.

Au 3 -ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine très fonctionnelle & d'un balcon offrant une large vue où nous pouvons contempler l'océan et ses magnifiques couchers de soleil !

De trois belles chambres, d'une salle d'eau & d'un wc indépendant.

En parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises & profiter du cadre : devant vos yeux l'horizon pour seule limite & au loin L'Ile-d'Yeu qui, selon la météo, semble parfois se transformer en mirage.

Vendu avec une cave. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en plus.

Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 68,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
    • Cave (4,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Taxe d'habitation : 829 €
  • Taxe foncière : 801 €

À proximité

  • Piscine : 240m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 743,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie nagel EI, agent commercial (RSAC 845214261)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

32 Place Jean Yole

85160 ST JEAN DE MONTS

02 28 11 04 34
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à ST JEAN DE MONTS (85)

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