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appartement à vendre 7 pièces - 166,85 m² NIMES - 30

Ref : 3625

340 000 €

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appartement à vendre - 7 pièces - 166,85 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Appartement de plus de 160 m² avec jardin privatif et toit terrasse situé au cœur de la ville historique, proche de la tour Magne du bois des Espeisses et autres commodités, dans un très joli cadre de verdure, à 5 min du centre-ville et 45 minutes de Montpellier.

Dans un quartier très prisé en position dominante beaucoup de cachet pour cet appartement de type 6/7 d'une superficie de 167 m2 situé dans une maison bourgeoise.
Il est composé d'un espace de vie de plus de 50m2, donnant sur une véranda de 11m2, offrant une vue sur un jardin privatif de plus de 200m2 et de quatre chambres.
A L'étage : 1 toit terrasse de plus de 50m2 offre une vue dominante et dégagée à couper le souffle.
On y trouve également une dépendance à aménager, pour y faire un studio, un bureau.
L'appartement dispose également de deux places de parking privatives.
L'appartement est à rénover totalement et de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Un espace à imaginer et à réaménager selon vos envies.

Vue globale

Surface totale : 166,9 m²
Surface habitable : 166,9 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 7
- Entrée (13,7 m²)
- Séjour (17,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre 2 (15,9 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Bureau (11,4 m²)
- Salon (33,1 m²)
- Degagement (1,3 m²)
- Dégagement étage (1,2 m²)
- dépendance extérieure (21,5 m²)
- Véranda (10,4 m²)
- Terrasse (57 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Adeline margariti EI, agent commercial (RSAC 433395258)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda

CENTURY 21 Dhuoda

21 rue Dhuoda

30900 NIMES

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