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appartement à vendre 3 pièces - 57,01 m2 NIMES - 30

Ref : 12356

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,01 m2 - Nimes - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez votre futur projet de rénovation au cœur de Nîmes, une ville riche d'histoire et de dynamisme. Situé au 3ème étage, cet appartement de 57m² à repenser totalement, vous offre une toile vierge pour créer votre espace de vie idéal. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec du potentiel.
Niché dans le quartier Route d'Arles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus Allende vous connecte aux lignes 9 et 130, facilitant vos déplacements en ville. La gare de Nîmes, à 800 mètres, est un autre atout pour les voyageurs réguliers.
Les commodités ne manquent pas, avec une sélection de commerces, écoles, et services à proximité. Écoles et établissements d'enseignement sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, garantissant une vie familiale épanouie.
Pour les amoureux de la nature et des espaces verts, le Parc Georges Montagut et la Place d'Austerlitz sont à votre porte, offrant des moments de détente à quelques pas de chez vous.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à mettre leur empreinte sur leur lieu de vie, tout en profitant des avantages d'un quartier vivant et bien desservi. N'attendez plus pour transformer cet appartement en votre chez-vous idéal.

Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 866 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Alexis pilot EI, agent commercial (RSAC 914783576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

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