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Maison à vendre 5 pièces - 91,32 m² LA ROCHE SUR YON - 85

Ref : 6480

234 300 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 91,32 m2 - La Roche Sur Yon - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

EXCLUSIVITE AMANDA Maison familiale 92 m² Secteur OUEST de La Roche-sur-Yon

Découvrez cette agréable maison d'habitation construite en 2010, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports.

D'une surface habitable de 92 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse traversante, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, un bureau ainsi que d'une mezzanine donnant de nombreuses possibilités.
La maison ne nécessite aucuns travaux : vous pourrez vous y installer en toute sérénité. Vous bénéficierez d'un exterieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement privative et d'un garage.

Une opportunité rare sur le secteur OUEST de La Roche-sur-Yon, à visiter sans tarder !
Maison en copropriété (7 lots), charges 300 € par an.
Honoraires charges vendeurs
Mandat N° : 5804
Classe énergétique : C
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1110 € et 1560 € (année de référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 112,5 m²
Surface habitable : 91,3 m²
Surface terrain : 111 m²
Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie avec cuisine (32,1 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- mezzanine (21,3 m²)
- Bureau (7,6 m²)
- garage (21,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique sol individuel électrique sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, mezzanine, placards
Bureau
Double vitrage
Douche italienne
Garage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Clôture, ballon eau chaude, sèche-serviette
Travaux à prévoir : Rafraîchissement SDE
Taxe foncière : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 7
Charges courantes par an : 300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

28 rue Raymond Poincaré

85000 LA ROCHE SUR YON

Afficher le téléphone

02 51 37 78 31

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,4/10

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