Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,36 m2 CORBEIL ESSONNES - 91
89 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Gare de Corbeil-Essonnes à 10 min à pied RER D
F2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, actuellement loué 653 € par mois.
Avec une rentabilité nette de 7,5 %, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif et d'une cave.
La gare de Corbeil-Essonnes et le RER D sont accessibles à pied, offrant une connexion pratique vers Paris et les différents pôles d'Île-de-France.
Un investissement locatif clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec une rentabilité nette attractive.
Vue globale
- Surface totale : 38,4 m2
- Surface habitable : 38,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (15,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 25 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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