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appartement à vendre 3 pièces - 56,55 m2 AGDE - 34

Ref : 2769

149 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56,55 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** EN EXCLUSIVITÉ - SECTEUR CAYRETS *** *** VENDU LOUÉ **

Idéal pour un investissement locatif, découvrez dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 parfaitement entretenue situé à quelques minutes du centre commercial Hyper U Grand Cap, des écoles et des centres médicaux.

Il s'ouvre sur une entrée avec placard vous menant vers un séjour cuisine lumineux dû à son exposition sud. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de près de 8m² vous accueil.
Côté nuit, un dégagement vous mène à des toilettes séparés, une salle de bains et deux belles chambres dont la première possède sa propre terrasse et la deuxième son placard.
Coup d'œil sur les prestations : Stationnement privatif, double vitrage, volets roulants électriques
***
Toute l'équipe de votre CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde vous accueil pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobilier !

Vue globale

  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (21,4 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • terrasse avant (7,8 m2)
    • terrasse arrière (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1026 €
  • Charges de copropriété : 99 €

À proximité

  • Espace commercial Grand Cap
  • Collège
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021
Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

Afficher le téléphone
04 67 11 21 21
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9,2/10

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