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maison à vendre 5 pièces - 137 m² ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 4698

300 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
Prix hors honoraires: 283000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 137 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A Saint Hilaire de Riez, la Fradinière CENTURY21 ATLANTIQUE IMMO vous présente ce pavillon de type 5 édifié sur une parcelle de plus de 970 m², comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée le tout formant un espace vie de 50m² , une arrière cuisine. Coté nuit : deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un bureau/chambre avec accès indépendant, Un studio attenant offre un grand potentiel pour du locatif. Un très grand garage avec mezzanine.

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 137 m²
Surface terrain : 975 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- WC (2,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Dégagement (8,7 m²)
- Dressing (3,2 m²)
- Salle d'eau/WC (6 m²)
- Cuisine américaine (21,4 m²)
- arrière cuisine (13,6 m²)
- cellier (2,7 m²)
- Bureau (20,1 m²)
- garage (48 m²)
- grenier (70 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au sol
façade : Enduit peint
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
- atelier
- cheminée avec insert
- double vitrage
- garage

À savoir

Taxe foncière : 1036 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 8km
Bourg St Hilaire : 8km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2120,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07

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