Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,03 m2 SCEAUX - 92
525 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 504000€
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Résumé AI
Appartement · Sceaux
525 000 € (6 103 €/m²) — 4 pièces
Idéalement situé à deux pas de la cité scolaire Marie‑Curie, de la rue Houdan et de l’ensemble des commerces, avec le RER Sceaux à seulement 800 m et la coulée verte à proximité. Il se trouve dans une petite copropriété de 76 lots (construite en 1988) et occupe le premier étage d’un immeuble. Traversant, il propose une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour ouvrant sur un balcon, ainsi qu’un dégagement desservant trois chambres, dont une donnant également sur un balcon, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Un garage fermé en sous‑sol sécurisé complète le confort de ce bien, parfaitement adapté à une vie de famille.
Points clés
- 4 pièces – 3 chambres
- Petite copropriété de 76 lots, charges 2 722 €/an
- Bien traversant au 1er étage d’un immeuble de 1988
- DPE E (115 kWh/m²/an) · GES B
DPE E · GES B
📞 CENTURY 21 In Situ Immobilier — 01 41 13 80 90
Description
Idéalement situé : à deux pas de la cité scolaire Marie Curie, de la rue Houdan et de tous les commerces, à 800 m du RER Sceaux, à proximité de la coulée verte.
Dans une petite copropriété de 1988, au 1er étage avec ascenseur, appartement traversant de 4 pièces principales composé comme suit : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour offrant accès sur balcon, dégagement distribuant trois chambres dont une ouvrant sur balcon, salle de bains, salle d'eau et wc séparé.
En sous-sol sécurisé, un garage fermé complète les prestations de cet appartement idéal pour une famille.
Dans une copropriété de 76 lots dont 22 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété = 2 722 €.
Prix Honoraires d'Agence Inclus = 525 000 €.
Dont Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur = 21 000 € (= 4,17 % du prix hors honoraires).
Prix de Vente Hors Honoraires = 504 000 €.
Vue globale
- Surface totale : 86,0 m2
- Surface habitable : 86,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Dégagement (10,5 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Salle de bain2 (4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 2634 €
- Charges de copropriété : 227 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 2722,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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