Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,03 m2 SCEAUX - 92
525 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 504000€
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Résumé AI
Appartement de type F4 de 86,03 m² situé à Sceaux (92330), dans une copropriété de 76 lots dont 22 lots principaux, construite en 1988. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour avec accès sur balcon, d'un dégagement distribuant trois chambres (dont une avec accès balcon), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol sécurisé est inclus.
Prix de vente : 525 000 € honoraires d'agence inclus (21 000 € TTC à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 4,17 %), soit 504 000 € hors honoraires. Le prix au m² est de 6 102,52 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (264 kWh/m²/an en énergie primaire ; 115 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (8 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 450 € et 2 020 € (année de référence : 2021).
Charges de copropriété : 2 722 € par an. Taxe foncière : 2 634 €.
Description
Idéalement situé : à deux pas de la cité scolaire Marie Curie, de la rue Houdan et de tous les commerces, à 800 m du RER Sceaux, à proximité de la coulée verte.
Dans une petite copropriété de 1988, au 1er étage avec ascenseur, appartement traversant de 4 pièces principales composé comme suit : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour offrant accès sur balcon, dégagement distribuant trois chambres dont une ouvrant sur balcon, salle de bains, salle d'eau et wc séparé.
En sous-sol sécurisé, un garage fermé complète les prestations de cet appartement idéal pour une famille.
Dans une copropriété de 76 lots dont 22 lots principaux.
Montant annuel des charges de copropriété = 2 722 €.
Prix Honoraires d'Agence Inclus = 525 000 €.
Dont Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur = 21 000 € (= 4,17 % du prix hors honoraires).
Prix de Vente Hors Honoraires = 504 000 €.
Vue globale
- Surface totale : 86,0 m2
- Surface habitable : 86,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Dégagement (10,5 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- Salle de bain2 (4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 2634 €
- Charges de copropriété : 227 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 2722,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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