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Maison à vendre 6 pièces - 225,51 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5499

640 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 225,51 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Description

Centre de Château-Thierry, dans un secteur calme, sur un terrain de plus de 1300 m² exposé plein sud, ce pavillon de indépendant entièrement rénové par un architecte comprend en rez-de-chaussée : une grande entrée (avec rangements), une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un salon et une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert une buanderie, la chaufferie, une cave et des WC.
Au 1er étage, le palier (ouvert sur un balcon) distribue une suite parentale (avec dressing et salle d'eau avec WC), une chambre (avec dressing), une chambres (avec placard) et une salle de bain (avec baignoire, douche et WC).
Le 2ème étage comprend une chambre, une salle d'eau (avec WC) et un grenier.
Le jardin paysagé est entièrement clos avec terrasse et bassin.
Sa situation et la vue en font un bien très rare dans notre ville.

Vue globale

Surface totale : 232,7 m²
Surface habitable : 225,5 m²
Surface terrain : 1 369 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,6 m²)
- Pièce de vie (49,8 m²)
- Salon (18,4 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Couloir (7,4 m²)
- Buanderie (8,2 m²)
- WC (3,3 m²)
- Cave (7,2 m²)
- Autre (7,0 m²)
- Palier (14,1 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- Salle de bain (6,7 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Dressing (3,1 m²)
- Chambre (26,8 m²)
- Salle d'eau/WC (10,9 m²)
- Palier (0,8 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau/WC (5,3 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620,0 € et 4970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

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03 23 84 03 16

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