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Maison à vendre 14 pièces - 362,39 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 6477

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 14 pièces - 362,39 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Description

Cette propriété de caractère située dans la vallée de la Marne à quelques minutes de Château-Thierry s'étend sur plus d' 1,5 hectare de parc arboré paysagé et clos de murs.

La demeure principale séduit par ses beaux volumes et son authenticité.
Disposant de 250 m² habitables, elle se compose d'une vaste entrée en T, d'une triple pièce de réception, lumineuse avec coin cheminée et accès direct à la terrasse ombragée. Une cuisine, une arrière cuisine, un bureau et des wc complètent le rez-de-chaussée. Authentiques carreaux de ciment et parquet massif se cachent sous la moquette, et sont prêts à être dévoilés.

À l'étage, vous découvrirez 5 chambres lumineuses avec chacune leur point d'eau, une salle d'eau et une salle de bains.

Un sous-sol total et un grenier aménageable avec accès à la toiture en ardoise par ses chéneaux.

Une seconde maison indépendante d'environ 120 m² est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, d'activité viticole ou accueillir vos amis!
Pleine de charme, elle offre de vastes possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Porche, greniers, garage et appentis, ainsi qu'une dépendance de 90 m² avec sa serre à rénover, son jardin à la française, ses arbres centenaires font de cet ensemble un véritable bijou.

C'est un bien d'exception alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible que nous avons le plaisir de vous présenter.

Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

Surface totale : 500 m²
Surface habitable : 362,4 m²
Surface terrain : 15 350 m²
Nombre de pièces : 14
- Entrée (22 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Cuisine (3,3 m²)
- Double séjour (69 m²)
- Bureau (15 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Chambre (20,2 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (20,7 m²)
- Chambre (26,4 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Palier (14 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Grenier (57 m²)
- Sous-sol (75 m²)
- Terrasse (18 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Salle à manger (15,6 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre 2 (8 m²)
- Chambre 3 (15,2 m²)
- Salle de bain (8 m²)
- Chambre 4 (13,5 m²)
- Chambre 5 (15 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Grenier (129 m²)
- Pièce (42 m²)
- Pièce (42 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel fioul
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 1790 €
Taxe foncière : 3710 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10730,0 € et 14570,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Maève surville EI, agent commercial (RSAC 991426289)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

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03 23 84 03 16

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9,3/10

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