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maison à vendre 5 pièces - 157,05 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 21376

409 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 157,05 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison de 157m² à LIVRY GARGAN, offrant 3 chambres spacieuses, un espace de vie accueillant et une terrasse pour savourer les beaux jours.
Edifiée sur un sous sol total, avec un double garage.
À rafraîchir pour la personnaliser à votre goût.
Située idéalement près des écoles, commerces, transports et parcs, .
Profitez d'une excellente mobilité grâce au tramway T4 à seulement 500m.
Une opportunité à 425000€ pour ceux cherchant à combiner confort et accessibilité.

A VISITER SANS TARDER !!!

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 157,1 m²
Surface terrain : 446 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée + Dégagement (8,8 m²)
- WC / Lavabo (2,3 m²)
- Cuisine équipée (12,9 m²)
- Double séjour (35 m²)
- Palier + Dégagement (4,7 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre 2 (16,5 m²)
- Chambre 3 (16,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bain (7,9 m²)
- Garage (48,9 m²)
- Atelier (12,6 m²)
- Cuisine d'été ou buanderie (13 m²)
- Buanderie et salle deau (12,8 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin+Rue

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 98 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2022

Bien proposé par Zeljko petrovic EI, agent commercial (RSAC 951262005)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

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01 48 69 21 21

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,8/10

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