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maison à vendre 13 pièces - 300 m² PONT A MOUSSON - 54

Ref : 119931

649 000 €

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Maison à vendre - 13 pièces - 300 m2 - Pont A Mousson - 54 - LORRAINE

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Description

PONT-A-MOUSSON - Entre NANCY et METZ.

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique hôtel particulier de 1896 entièrement rénové, alliant charme d'époque et modernité.
Dotée de vastes volumes cette maison d'exception offre un style de vie incomparable.

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une très belle entrée, un salon - salle à manger, une cuisine moderne avec un accès à une terrasse couverte, un grand bureau et un toilette séparé.

Un bel escalier d'époque dessert au premier étage trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec un toilette.

Le dernier étage vous offrira un bel espace convivial avec trois chambres, une salle d'eau, un toilette individuel et une mezzanine accessible par un magnifique escalier du style Eiffel.

Le sous-sol de 90 m2 a été réaménagé en salle de cinéma, billard, cave à vin et salle de musique.

Un beau jardin, parfaitement entretenu, dévoile un charme certain (et piscinable!).

Enfin, un garage pouvant accueillir 2 véhicules et un atelier sont présents sur la propriété.

Contactez-nous afin de venir découvrir par vous-même tout ce que cette charmante demeure a à offrir !

Vue globale

Surface totale : 360 m²
Surface habitable : 300 m²
Surface terrain : 655 m²
Nombre de pièces : 13
- Entrée (16,3 m²)
- salon/salle à manger (37 m²)
- Cuisine (23,3 m²)
- Bureau (10,3 m²)
- WC
- Chambre 1 (20,7 m²)
- Chambre 2 (20,4 m²)
- Chambre 3 (14,5 m²)
- Salle de bain + douche (14,5 m²)
- Buanderie/wc (6 m²)
- Chambre 4 (12 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Chambre 6 (30 m²)
- Salle d'eau
- Degagement (22 m²)
- Mezzanine
- salon réception (85 m²)
- Garage

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Pierre de taille
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Travaux de rénovation : - 2009 / 2010 : RDC rénové et système de chauffage ; - 2012 : Chaudière avec adoucisseur ; - 2017 : Sous-sol rénové ; - 2018 : Toiture, Façade rénovées et 2ème étage rénové ; - 2018 / 2019 : Création atelier - 2021 : Cuisine neuve ; - 2022 : Douche du 1er étage refaite à neuf Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 1957 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320,0 € et 4530,0 € pour 2021

Bien proposé par Emeric dieu EI, agent commercial (RSAC 800553752)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

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03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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