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Description
Idéalement situé au cœur de la très prestigieuse avenue du Roi Albert, au sein d'une résidence de luxe implantée dans un parc paysager de 12 hectares, cet appartement d'exception de 5/6 pièces d'environ 191 m² (176,57 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et services exclusifs.
La résidence propose des prestations haut de gamme rares : sécurité 24h/24, piscine, plusieurs courts de tennis, terrain de jeux pour enfants, practice de golf, salle de sport, ainsi qu'un service de navette privée.
L'appartement se distingue par un vaste espace de réception d'environ 60 m² comprenant salon et salle à manger, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. Une large terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et offre une spectaculaire vue mer panoramique à 180 degrés.
En complément, possibilité d'acquérir un garage ainsi qu'un grand parking sécurisé bénéficiant de nombreux emplacements. Cannes California | Exceptional apartment with panoramic sea view
Ideally located in the heart of the very prestigious avenue du Roi Albert, within a luxury residence set in a landscaped park of 12 hectares, this exceptional 5/6 room apartment of approximately 191 m2 (176,57 m2 Loi Carrez) offers a unique living environment, combining elegance, comfort and exclusive services.
The residence offers rare high-end services: 24/7 security, swimming pool, several tennis courts, children's playground, golf driving range, gym, as well as a private shuttle service.
The apartment is distinguished by a large reception area of about 60 m2 including living room and dining room, ideal for entertaining. The night part consists of four bedrooms, each with its private bathroom. A large terrace of 30 m2 extends the living spaces and offers a spectacular panoramic sea view at 180 degrees.
In addition, possibility to acquire a garage as well as a large secure parking benefiting from numerous locations.
Vue globale
- Surface totale : 191,1 m2
- Surface habitable : 191,1 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Mer panoramique 180°
Général
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, parc, tennis, videophone
À savoir
- Charges / mois : 1520,6 €
- Taxe foncière : 3149 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 18252,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2024
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