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maison à vendre 5 pièces - 72,70 m² VILLEMOUSTAUSSOU - 11

Ref : 28451

75 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 72,70 m2 - Villemoustaussou - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A 5 minutes au nord de Carcassonne, dans un village prisé avec toutes commodités et stationnement à proximité.
Venez découvrir cette maison de village d' une superficie totale de 145 m² dont 73 m² habitables comprenant un séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau/WC, salle de bain ainsi qu'une courette avec accès à une dépendance de 60 m² sur 2 niveaux à finir d'aménager.
Au premier étage vous disposerez de deux chambres, au second une pièce palière desservant la troisième chambre.
Idéal investisseur ou premier achat.
Organisons ensemble une visite!

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 72,7 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre (9 m²)
- chambre 2 (13,9 m²)
- Chambre 3 (13,7 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Salle d'eau et wc (2,6 m²)
- dépendance (60,2 m²)
- salon (12,7 m²)
- salle de bain (2,8 m²)
- palier (14,2 m²)
- courette (4,8 m²)
- dégagement 1 (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Taxe foncière : 1155 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1730,0 € pour 2021

Bien proposé par Sandy moretti EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

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04 68 71 14 21

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Location Gestion

9,4/10

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