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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m² NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7405

356 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence CENTURY 21 E.F.I vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 65 m², situé au 4 et dernier étage d'une résidence de standing récemment ravalée, au cœur du Jardin des Artistes.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec la gare du RER A accessible en moins de 10 minutes à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour agréable et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée sur-mesure. L'ensemble s'ouvre sur un balcon au calme, exposé plein ouest, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

L'espace nuit, bien distinct, comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et optimisé.

Une place de parking en sous-sol est incluse.

L'appartement est en excellent état général : aucun travaux à prévoir.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Contactez-nous au 01 43 05 27 27 pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 71 m²
Surface habitable : 65 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,6 m²)
- Séjour (20,9 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- Salle de bains (3,8 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Ravalement
Charges / mois : 150 €
Fonds de travaux ALUR : 7 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 1884,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

Afficher le téléphone

01 43 05 27 27

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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