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maison à vendre 4 pièces - 95 m² TRACY SUR LOIRE - 58

Ref : 17531

59 000 €

Honoraires charge acquéreur: 11,32 % TTC
Prix hors honoraires: 53000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - Tracy Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison de 95 m², offrant un potentiel immense pour les amoureux de projets personnalisés. Avec son grand jardin clos de 635 m² et une spacieuse grange, ce bien promet de beaux espaces de vie à aménager selon vos envies.

La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain-wc. Ce bien représente une toile blanche parfaite pour créer votre foyer idéal.

Située idéalement, cette maison est non loin de l'accés autouroute A77. La gare de Tracy-Sancerre sont également facilement accessibles, parfait pour les déplacements.

cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie!

Vue globale

Surface totale : 313 m²
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 635 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,5 m²)
- Salle à manger (18 m²)
- Salon (25 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (17 m²)
- Salle de bains/WC (5 m²)
- Couloir (2 m²)
- Grange (185 m²)
- Atelier (8 m²)
- Dépendance (25 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Sans
façade : Crépi
Cheminée : 1
Cheminée, poutres
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

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12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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