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Maison à vendre 5 pièces - 99,19 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 18244

266 250 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 99,19 m2 - Joue Les Tours - 37 - CENTRE
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Description

JOUE LES TOURS - SAINT GATIEN
MAISON DE PLAIN PIED

Venez découvrir cette très charmante maison de PLAIN PIED sur le secteur de la Saint Gatien au calme et à 2 minutes du nouveau Leclerc.

Elle vous ouvrira ses portes avec ses 4 chambres, parfaite pour vous et votre petite famille !
Sa salle d'eau totalement refaite à neuve, les menuiseries sont en double vitrage PVC, sa chaudière est de 2019 et enfin la couverture a entièrement été refaite en ardoise naturelle il y a tout juste 10 ans.

Possibilité très simple d'ouvrir la cuisine sur le salon ce qui pourrait vous faire un espace de 38m² pour vos moments de partage.

La maison dispose d'un sous sol complet de 109m² et d'un Carport pour y abriter votre voiture si vous préférez laisser la place au stockage.

Enfin, pour les moments d'été une très jolie terrasse pour permettra de manger sous les beaux jours.

A visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Surface terrain : 559 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • cellier (3,7 m2)
    • couloir (6,2 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (107 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Cheminée / insert
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 404 €

À proximité

  • Autoroute : 10 MINUTES
  • Centre ville : 5 MINUTES
  • Commerces : 5 MINUTES
  • Entrée de la rocade : 2 MINUTES
  • Transport : 300 M

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

02 47 25 12 19
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à JOUE LES TOURS (37)

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