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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 COURSEULLES SUR MER - 14

Ref : 16348

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65 m2 - Courseulles Sur Mer - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Découvrez votre futur havre de paix au dernier étage, au cœur de Courseulles-sur-Mer, où chaque réveil est une invitation à contempler une vue dégagée qui apaise l'âme. Ce charmant appartement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, offre un cadre de vie idéal avec ses 65 m² judicieusement agencés.

Situé à seulement quelques pas de toutes les commodités, cet appartement promet une vie quotidienne des plus agréables. Vous profiterez de la proximité immédiate de divers commerces : Carrefour City à 300 mètres et une sélection de boulangeries et boucheries pour satisfaire toutes vos envies gourmandes. Pour les familles, les écoles Gilbert Boulanger et Collège Quintefeuille sont à moins de 10 minutes à pied, assurant un trajet simple et sécurisé pour vos enfants.
Deux marchés hebdomadaire et un marché aux poissons sur le port.

Les amateurs de nature et d'activités en plein air seront comblés par la proximité du Chant des Oiseaux , ainsi que par l'accès facile à la plage, promettant de belles escapades .

Côté transport, l'appartement est idéalement desservi par les lignes de bus 101A, 101R et 121, avec l'arrêt "Courseulles-sur-Mer - Château" à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements vers d'autres quartiers ou villes.

À 188,000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu où confort, commodité et nature se rencontrent harmonieusement.

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 896 €
  • Charges de copropriété : 647 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 647,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ronco Immobilier

CENTURY 21 Ronco Immobilier

CENTURY 21 Ronco Immobilier

13 Place du Marché

14470 COURSEULLES SUR MER

Afficher le téléphone
02 31 37 22 22
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

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