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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 115,50 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9357

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 115,50 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 115,50 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

En rez- de- jardin d'une propriété du XIXème siècle située en centre- ville de la station thermale d'Amélie- les- Bains, bel appartement T3 au charme atypique avec terrasses et jardin.
D'une superficie d'environ 100 m², cet appartement a été entièrement rénové et il est habitable sans travaux. Il dispose d'un salon et d'une salle à manger donnant chacun accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'espaces de rangement très pratiques ainsi que d'un bureau, d'une buanderie et d'un cellier.
Alliant authenticité et modernité, il est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques(DPE C)
Idéalement situé, vous trouverez la gare routière et tous les commerces à moins de 3 minutes à pied.
A seulement 45 minutes de la côte méditerranéenne et bordée par le Tech, vous serez charmés par la jolie station thermale d'Amélie- les- Bains, ses montagnes et sa douceur de vivre tout au long de l'année.

Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 115,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (18,8 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Cellier (13,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,8 m2)
    • Salle à manger (17 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salon (16 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Salle de bain (9,5 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1132,0 € et 1532,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

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2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

04 68 21 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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