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maison à vendre 6 pièces - 190,77 m² VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10475

324 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 190,77 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

Century 21 vous propose à Villeneuve-sur-Lot,

Une maison de caractère proche du centre ville et des commodité !

Située dans un environnement calme, dans un parc arborée de 2 415 m² avec piscine, cette maison spacieuse de 190 m² habitable dispose :

En rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour/salon et cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite.

Au premier étage, 3 grandes chambres, un point d'eau et sanitaires.

Au sous-sol : buanderie, salle d'eau, wc, 2 chambres, atelier ainsi qu'une cave à vin.

Equipements : Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, cheminée à foyer ouvert , portail électrique.

Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier votre visite !

Vue globale

Surface totale : 283,8 m²
Surface habitable : 190,8 m²
Surface terrain : 2 554 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,7 m²)
- Séjour (29,3 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (3 m²)
- WC (2,1 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- palier (4,9 m²)
- Couloir (3,8 m²)
- Pièce (3,5 m²)
- Dressing (13 m²)
- Salle à manger (23,4 m²)
- Buanderie (13,0 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- Rangement (1,4 m²)
- Garage (35,3 m²)
- Atelier maison (44,7 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
Eau chaude : P. chaleur thermodynamique
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards
Alarme
Cheminée
Garage
Jardin
Tout à l'égout
Piscine
Portail automatique

À savoir

Taxe foncière : 2519 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/11/2023

Bien proposé par Hugo campi EI, agent commercial (RSAC 912498896)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

Afficher le téléphone

05 53 41 44 40

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,4/10

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