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appartement à vendre 2 pièces - 50,41 m2 GRADIGNAN - 33

Ref : 52

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50,41 m2 - Gradignan - 33 - AQUITAINE
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Description

Au cœur de GRADIGNAN, un appartement T2 de 50m² loué 725€ CC (580€+145 charges),situé au 3ème étage. Cet espace offre une chambre spacieuse de 11.27m², une salle d'eau, un grand séjour de 25m², une cuisine, un WC séparé et un balcon pour savourer les matins ensoleillés.

des transports à portée de main - la ligne de bus 21 à seulement 4 minutes à pied vous relie facilement à vos destinations préférées. Les commodités ne manquent pas, avec Intermarché à 5 minutes à pied et une sélection riche en écoles, commerces et espaces verts comme le Parc de Gazaillan, ajoutant une touche de nature à votre quotidien.

Une cave complète ce bien.
(pour investisseur)

Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Graves

CENTURY 21 Les Graves

CENTURY 21 Les Graves

177 cours du Général de Gaulle

33170 GRADIGNAN

Afficher le téléphone
05 19 08 21 21

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Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à GRADIGNAN (33)

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