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appartement à vendre 2 pièces - 49,38 m2 PESSAC - 33

Ref : 266

153 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,38 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
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Description

L'agence CENTURY 21 A.C.O Pessac, vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce T2 de 49m² en parfait état.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour de 18m², d'une cuisine séparée aménagée équipée, d'une chambre de 10m², d'une salle de bains et d'un wc.

Idéalement situé en intra-rocade cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif.

Possibilité de garer voiture, moto ou vélos.
Une cave de 5m² complète ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 49,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 303
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/09/2023

Bien proposé par Tommy delabi EI, agent commercial (RSAC 947885471)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

CENTURY 21 A.C.O

209 avenue Pasteur

33600 PESSAC

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05 54 07 30 70
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8,7/10

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