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maison à vendre 5 pièces - 84,73 m² SEVRAN - 93

Ref : 19028

345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 84,73 m2 - Sevran - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SEVRAN - QUARTIER LES TREFLES

À quelques pas, le quotidien est facilité par la proximité de commerces essentiels : Rapid'Market, Proxi, et un marché local, tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la courte distance aux écoles Jean De La Fontaine et Victor Hugo, Lamartine, Denise Albert.

La proximité avec les transports est un réel atout, à 5 minutes à pied du RER B SEVRAN LIVRY et à 1 minute de la ligne de bus 147 (LOUIS MENARD).

Venez découvrir ce très charmant pavillon indépendant sur une parcelle de 528 m² de terrain

Vous bénéficierez d'un double séjour lumineux ouvert sur sa jolie cuisine équipée et aménagée, un dégagement menant à sa salle d'eau avec water-closets et son bureau.

A l'étage : palier, 3 chambres et une sublime salle de bains avec douche et WC.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol aménagé pouvant servir d'appartement.

Un grand garage en fond de parcelle ainsi que deux dépendances aux multiples possibilités.

COUP DE COEUR !!!

Vue globale

Surface totale : 129 m²
Surface habitable : 84,7 m²
Surface terrain : 528 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (28,1 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Palier (1,1 m²)
- Bureau (7,1 m²)
- Salle d'eau + WC (2,5 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Chambre (7,8 m²)
- Salle de Bains + Douche + WC (7,7 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (6,7 m²)
- Entrée + Placard (9,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Buanderie - Cuisine D'Été (7,4 m²)
- Cave (2,3 m²)
- Séjour (20,1 m²)
- Chaufferie (4,2 m²)
- Garage+Atelier (34,8 m²)
- pièce de rangément (10,4 m²)
- Dépendance (23,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin/Rue

Général

Surface sous-sol : 48 m²
Chauffage : Individuel chaudiere gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crepi
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SF Immobilier

CENTURY 21 SF Immobilier

20 avenue de Livry

93270 SEVRAN

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01 43 65 07 05

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

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