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appartement à vendre 3 pièces - 68 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61523

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez votre futur appartement au cœur d'Aubagne, niché au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, promesse d'un havre de paix. Ce bien de 68m² à rafraîchir, doté de 2 chambres, offre un cadre de vie idéal, complété par une piscine pour savourer les journées ensoleillées.

Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la station de tramway La Tourtelle, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas, avec un Carrefour Market à 400 mètres pour vos courses, et les écoles primaires Paul Éluard et La Tourtelle à quelques pas pour les familles.

Vivez dans un quartier dynamique, entouré de commerces, restaurants, et proche de parcs verdoyants pour vos moments de détente. Cet appartement à 153,000€ représente une opportunité à saisir.

Emménagez à Aubagne et profitez d'un quotidien facilité par une multitude de services à proximité.

Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Loggia (3,5 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Terrasse (6,1 m2)
    • Entrée (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1128 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 18/01/2024

Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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