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Description
L'appartement bénéficie d'une rénovation de qualité avec chauffage individuel et air conditionné pour un confort optimal en toutes saisons.
Il dispose également d'un extérieur rare en centre ville, une terrasse ensoleillée de 20 m², parfaite pour des moments de détente. Un garage privatif au pied de l'immeuble, vient compléter ce bien, répondant ainsi à toutes vos attentes en matière de commodité et de sécurité.
Sa localisation privilégiée vous permet un accès facile aux transports en commun, avec notamment la station de tramway et la gare d'Aubagne à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements urbains et interurbains. Vous profiterez également de la proximité immédiate de divers commerces, écoles et espaces verts, rendant le quotidien agréable et pratique.
Ce bien rare sur le marché, parfait compromis entre petite maison de ville et appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
Vue globale
- Surface totale : 91,3 m2
- Surface habitable : 91,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Sejour cuisine (42,5 m2)
- Placard (1,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Dégagement 2 (0,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (0,6 m2)
- Terrasse (19,2 m2)
Équipements
Les plus
box ferme
Terrasse
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel electrique + clim electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 116 €
- Taxe foncière : 1800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond
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