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maison à vendre 7 pièces - 116 m² VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10506

194 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 116 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

À VILLENEUVE-SUR-LOT, découvrez cette charmante maison, offrant 3 chambres, un bureau et un espace de vie accueillant, idéal pour une famille. Située à proximité du centre ville, écoles et parcs. Bien qu'à rafraîchir, elle possède de solides atouts comme l'air conditionné, un chauffage individuel au gaz et un survitrage. À seulement quelques minutes à pied de Carrefour Market et des écoles Clément Marot et Jean Jaurès. Une opportunité à saisir pour créer votre nid douillet.
Le plus de cette maison : les combles d'environ 100 m² sont à aménager.

Vue globale

Surface totale : 239 m²
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 730 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,8 m²)
- Bureau (13,9 m²)
- Séjour (29,5 m²)
- Couloir (7,3 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (2,1 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- WC (3,2 m²)
- Combles (96 m²)
- Garage (27,1 m²)
- Abris (15 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel au gaz radiateur, climatisation et cheminée gaz, électricité et bois
Eau chaude : Ch à prod eau chaude
façade : Crépis
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2720,0 € pour 2021

Bien proposé par Géraldine montrouge EI, agent commercial (RSAC 921205282)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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