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Maison à vendre 5 pièces - 74,40 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 118

415 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 74,40 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Hyper centre a 1000m du RER A , à 400m du futur métro Grand Paris ligne 15 et à 350m des commerces, maison entièrement rénovée. D'une surface habitable d'environ 74m² et 96m² utiles elle se compose d'un séjour de plain pied sur jardin d'une cuisine ouverte. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Sous les combles, une suite parentale avec salle de bains et WC.
En annexe, une cave d'environ 15m².
Stationnement extérieur.
Ravalement neuf, clim réversible, DPE en C, isolation par l'intérieur.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.

Vue globale

Surface totale : 96 m²
Surface habitable : 74,4 m²
Surface terrain : 50 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (27 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre 2 (9,6 m²)
- Salle d'eau/WC (6,1 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Chambre 3 (13 m²)
- Salle de bain et Wc (6,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface sous-sol : 15 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2023

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 1000m
Commerces : 350m
Ecole : 700m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Magalie gomes EI, agent commercial (RSAC 887570174)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Pie

CENTURY 21 La Pie

74 avenue Jean Jaurès

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 43 97 94 28

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