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maison à vendre 6 pièces - 113,02 m² NANTES - 44

Ref : 82

398 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 113,02 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A proximité de la Route de Paris, proche de Sainte-Luce-sur-Loire et de Carquefou, cette maison est située dans une impasse privée.

D'une superficie de 125m² au sol ( 113m² habitables ) elle offre une vie de plein pied avec :

- au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un garage et un jardin avec terrasse de 30m2

- à l'étage, 4 chambres dont 2 en enfilade permettant l'installation d'un dressing ou d'un bureau/salle de jeu, une salle de bain et un WC.

A proximité des bus 77 et 85.

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 113,0 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,7 m²)
- placard (0,5 m²)
- salon - sejour (31,7 m²)
- Cuisine américaine (11,9 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Garage 2 (27,2 m²)
- Terrasse (30 m²)
- Escalier (3,0 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Chambre 4 (8,5 m²)
- Chambre 5 (8,7 m²)
- Salle de bain/ WC (5,7 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Enduit
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Taxe foncière : 2242 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

120 boulevard des Poilus

44300 NANTES

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02 52 10 85 53

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