maison à vendre 5 pièces - 102,31 m2 NANTES - 44
451 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Century 21 Longchamp vous propose en exclusivité cette charmante maison, idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort, écologie et accessibilité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposé plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 toilettes, une véranda et une buanderie.
Vous y trouverez 4 chambres ; 2 au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau, accessible directement sur le jardin et 2 chambres à l'étage.
Profitez d'un grand jardin exposé plein Sud sans vis à vis pour vos moments de détente en plein air et d'un garage pour votre véhicule.
Les + : les combles d'environ 60m2 au sol sont aménageables. Panneaux solaires.
Située à seulement 300 mètres de la route de Vannes et du tramway (ligne 3), cette propriété promet une excellente mobilité urbaine tout en profitant d'un calme absolu. De plus, avec des commerces, écoles, le Parc de la Gaudinière à seulement 700 mètres, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Vue globale
- Surface totale : 137,1 m2
- Surface habitable : 102,3 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- Placards (2,5 m2)
- Palier (4,2 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (27,6 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
Équipements
Les plus
garage
Rue et jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2007
- Taxe foncière : 1349 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp
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