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maison à vendre 3 pièces - 233 m² PALAU DEL VIDRE - 66

Ref : 6547

649 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 233 m2 - Palau Del Vidre - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Vivez l'harmonie parfaite entre vie rurale et proximité urbaine avec cette charmante ferme située à Palau Del Vidre. Nichée sur une parcelle de plus de 17 000 m², elle offre une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à se lancer dans l'agriculture biologique, avec de nombreuses variétés d'arbres fruitiers et autres cultures, ou pour toutes autres activités grâce au hangar de 150 m², avec plusieurs ateliers, un parking de stationnement pour le public, et une boutique.
L'habitation principale avec chauffe-eau solaire se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 40 m² avec son poêle à bois, deux chambres spacieuses, une salle de bain et 2 wc indépendants. Une véranda et une terrasse en bois exotique viennent compléter ce bien, offrant des espaces de détente en plein air.
L'extérieur ne manque pas de caractère non plus, avec un forage de 55m de profondeur, une véritable yourte mongole, une piscine hors-sol de 10x5m, un préau spacieux avec toit végétal, plusieurs tunnels de stockage, et deux mobil-homes, ajoutant une dimension supplémentaire à ce lieu unique. La proximité des Albères offre un cadre exceptionnel.
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier vie en pleine nature et commodités urbaines en tant que particulier ou professionnel (vendu avec du matériel agricole). N'attendez plus, contactez votre agence CENTURY 21 pour plus d'informations et donnez vie à tous vos projets.

Vue globale

Surface totale : 400 m²
Surface habitable : 233 m²
Surface terrain : 17 172 m²
Nombre de pièces : 3
- Veranda (11,8 m²)
- Séjour - Cuisine (39,2 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- WC (1 m²)
- Hangar
- Bureau (10,2 m²)
- Atelier (19,8 m²)
- Atelier (27,7 m²)
- Degagement (8,6 m²)
- Cellier (5,3 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de cinéma (36 m²)
- Chaufferie (15 m²)
- Mezzanine (26 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

parking exterieur

Dégagée

Général

parking exterieur : 10 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Chauffe eau solaire
Cheminée : 1
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 997 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2024

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,7/10

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