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maison à vendre 6 pièces - 188 m² SOREDE - 66

Ref : 5576

441 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 188 m2 - Sorede - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

EXCLUSIVITE à SOREDE - Spacieuse villa exposée sur 4 faces sur une parcelle de 1268 m². Située au calme avec vue sur les Albères, laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre cette habitation composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une chambre, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, et un wc. L'étage comporte 2 chambres dont une avec terrasse, un salle d'eau avec wc, et un espace combles aménagés pour des couchages ou du rangement supplémentaires. Attenant à la maison, vous trouverez un appartement de type T3 avec entrée indépendante. Ainsi, ce bien peut être utilisé en logement familial de plus de 180 m² ou divisé en 2 ou 3 logements avec leurs entrées indépendantes. Autre atout de ce bien : un garage carrelé de 31 m². Réservez vite votre visite avec votre agence CENTURY 21 COTE CATALANE IMMOBILIER.

Vue globale

Surface totale : 219 m²
Surface habitable : 188 m²
Surface terrain : 1 268 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,5 m²)
- Séjour - Cuisine (33 m²)
- Cellier buanderie (7,7 m²)
- Bureau (7 m²)
- couloir (14,5 m²)
- chambre 1 (15 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- pallier étage (5,5 m²)
- chambre 2 étage (15 m²)
- Terrasse (12,5 m²)
- Salle d'eau et wc (4,5 m²)
- Combles aménagés (16 m²)
- Chambre 3 étage (15,5 m²)
- appartement (47 m²)

Équipements

Les plus

garage

Albères

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fioul + clim réversible fioul
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 881 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/08/2023

Bien proposé par Stéphane moutien EI, agent commercial (RSAC 008387029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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