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maison à vendre 10 pièces - 203,66 m2 SOREDE - 66

Ref : 4413

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 203,66 m2 - Sorede - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SUR LES HAUTEURS DE SOREDE : avec une vue dégagée sur les Albères et sans vis à vis, venez découvrir cette villa divisée en deux appartements.
En rez-de-chaussée un appartement de type t5 avec une entrée, un séjour cheminée traversant desservant une terrasse sans vis à vis offrant une vue dégagée, et une seconde terrasse de 40m2, deux chambres, une salle de bain et un WC, terrasse de 40m², cuisine et un garage traversant. A l'étage un palier avec deux chambre et un WC.
Au niveau inferieur un appartement ENTIEREMENT RENOVE de type t4 de plain pied avec une entrée, une salle d'eau, un WC, trois chambres, un salon, un séjour/cuisine et une terrasse de 22 m².
Villa sans mitoyenneté, offrant une vue dégagée.
2 emplacements de stationnement (un dans le garage, le second dans l'allée du garage).
Bon rendement locatif possible. Terrain Piscinable..
Contactez nous au 0468547216 !

Vue globale

  • Surface totale : 217,7 m2
  • Surface habitable : 203,7 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • appartement (107,9 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour/Salon (31,2 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Chambre 1 rdc (12,0 m2)
    • Salle de bain rdc (5,5 m2)
    • Chambre 2 rdc (11,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • appartement (95,7 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d eau (5,1 m2)
    • salon (27,3 m2)
    • Séjour - Cuisine (17,6 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Terrasse (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Albères

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20422kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 11/01/2022

Bien proposé par Nancy valverde EI, agent commercial (RSAC 800541393)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

04 68 54 72 16
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9,3 / 10

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