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maison à vendre 4 pièces - 97,71 m² ST ANDRE - 66

Ref : 5863

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 97,71 m2 - St Andre - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

SAINT-ANDRE :
Proche du village, dans un secteur calme et agréable, PROPRIETE de 120m² environ à rénover.
Actuellement composée de 4 pièces : un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 3 chambres, buanderie et une salle d'eau avec WC.
Elle bénéficie en plus d'un permis EN COURS DE VALIDITE permettant une extension de 33m² de ce bien. POUR UNE SURFACE HABITABLE FINI DE 150m² environ.

A cela vient s'ajouter : Un grand garage/atelier de 56 m² vous permettant de ranger plusieurs véhicules, d'exercer une activité...
Vous apprécierez l'environnement et son jardin arboré de 2500 m² avec forage et n'aurez plus qu'à profiter de ce cadre de verdure à l'abri des regards !

RARE ET A SAISIR contactez NOUS au 04 68 54 72 16 !!

Vue globale

Surface totale : 171,3 m²
Surface habitable : 97,7 m²
Surface terrain : 2 496 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m²)
- Séjour - Cuisine (17,5 m²)
- Couloir 1 (11,2 m²)
- Buanderie (4,4 m²)
- Atelier (24,1 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- chambre 1 (20,4 m²)
- Chambre 2 (14,2 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- ATELIER (56,1 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel bois
Double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1164 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Gaetan da justa EI, agent commercial (RSAC 849932119)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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9,3/10

Location Gestion

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