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maison à vendre 3 pièces - 80 m2 MONCLAR DE QUERCY - 82

Ref : 57

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - Monclar De Quercy - 82 - MIDI-PYRENEES
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Description

Monclar-de-Quercy, découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur du village , alliant confort et praticité. Avec ses 80m² habitables, elle offre un espace de vie accueillant comprenant un salon séjour, une cuisine indépendante avec un cellier, deux chambres lumineuses et une salle d'eau.
Avec un garage de 40 M2, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat.
Profitez d'un chauffage individuel et d'un double vitrage pour un confort optimal toute l'année.
Située à seulement 100 mètres des écoles, La Rose des Vents et de l'école primaire privée Saint-Joseph, votre nouvelle demeure promet un quotidien facilité pour les familles.
Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité de la base de loisirs des 3 lacs, de la vue sur le lac de la terrasse, ainsi que des forêts accessibles en quelques minutes de voiture.
Parfait pour des escapades en plein air.
Avec une boulangerie, un bureau de poste et un Carrefour Contact à proximité, tous vos besoins quotidiens sont à portée de main.
Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer à Monclar-de-Quercy.
Contactez-nous pour en savoir plus !

Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 1 325 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Autre (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 763 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/04/2024

Bien proposé par Anne fortier EI, agent commercial (RSAC 981634934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

CENTURY 21 Les Trois Rivières

3 place du Centre Commercial

82710 BRESSOLS

Afficher le téléphone
05 63 25 00 28

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