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appartement à vendre 5 pièces - 90,15 m² PARIS - 75020

Ref : 24561

820 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
Prix hors honoraires: 779000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 90,15 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE

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Description

RUE DES PRAIRIES - Dans une copropriété 1980 parfaitement tenue, avec gardienne, CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir en exclusivité un appartement familial, avec plus de 20M² DE BALCON.

Ce bien, rare sur le marché, dispose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie), de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC et de nombreux rangements & placards intégrés.

Idéalement situé à proximité directe du cœur de Gambetta, lumineux et ensoleillé grâce à son exposition SUD-OUEST.

Une cave saine et un box en sous-sol de la copropriété viennent compléter ce bien.

Vue globale

Surface totale : 111,1 m²
Surface habitable : 90,2 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (23,3 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (9,5 m²)
- Chambre 4 (10,5 m²)
- Cuisine (7,1 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- Balcon (21 m²)
Année construction : 1979

Équipements

Les plus

box ferme

Rue Calme

Général

Surface cave : 4 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Ravalement Remplacement des ballons d'eau chaude collectifs (VP)
Travaux à prévoir : Réalisation du DTG
Taxe foncière : 2070 €
Charges de copropriété : 300 €
Fonds de travaux ALUR : 15,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 70
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier

CENTURY 21 Gambetta Immobilier

83 avenue Gambetta

75020 PARIS

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01 44 62 67 67

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