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appartement à vendre 6 pièces - 262 m2 LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 51082

3 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 262 m2 - Le Golfe Juan - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez un havre de paix et de luxe dans le quartier de Cannes Eden, où cet appartement rénové vous offre l'expérience unique d'une maison avec le confort d'un appartement. Avec ses 5 chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle d'eau, cet espace de vie de 262m² est un véritable joyau. Profitez d'une qualité de vie inégalée avec deux piscines, un terrain de tennis,deux garages privés et une place de parking, le tout dans un environnement calme.

La climatisation réversible et une isolation de pointe garantissent un confort toute l'année, souligné par un DPE de catégorie C.

Cet appartement en duplex, vous propose au premier niveau, une pièce de vie de 98m² et une terrasse de près de 80m² avec vue sur le parc et mer panoramique.
Complété par un bureau, une salle de sports et une buanderie, l'appartement est également équipé de le domotique et du système sonos.

Résidence de renom avec gardien.
Discover a haven of peace and luxury in the Cannes Eden district, where this renovated flat offers you the unique experience of a house with the comfort of a flat. With its 5 spacious bedrooms, each with its own shower room, this 262sqm living space is a real gem. Enjoy an unrivalled quality of life with two swimming pools, a tennis court, two private garages and a parking space, all in a peaceful setting.

Reversible air conditioning and state-of-the-art insulation guarantee year-round comfort, underlined by an ECD category C.

On the first level, this duplex flat features a 98sqm living room and a terrace of almost 80sqm with views over the park and panoramic sea.
Complemented by an office, sports room and laundry room, the flat is also equipped with home automation and a sound system.

Renowned residence with caretaker.

Vue globale

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 262 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour/Cuisine ouverte (98 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Buanderie

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible individuel réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 1447 €
  • Taxe foncière : 5175 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1447,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA101kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/02/2021

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

04 93 94 66 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,2/10

Demande d'information sur cet appartement de 6 pièces à LE GOLFE JUAN (06)

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