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appartement à vendre 2 pièces - 47,33 m² PARIS - 75017

Ref : 9165

490 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
Prix hors honoraires: 470000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,33 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez ce charmant appartement de 47.33m², situé au cœur du quartier des Épinettes.

Parfait pour une personne seule ou un couple, ce deux pièces niché au 8ème étage avec ascenseur, vous offre une vue dégagée, baigné de lumière grâce à son exposition.

Il se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un espace de vie accueillant (plus de 17m²) et de sa cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour).

Copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardiens.

À quelques pas, profitez d'une vie de quartier dynamique avec commerces, boulangeries, restaurants, et écoles.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à Paris !

Possibilité de box en sus dans la copropriété.

Vue globale

Surface totale : 47,3 m²
Surface habitable : 47,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 8^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,4 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dressing (2,4 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- Rangement (0,7 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif urbain
Ascenseur
Digicode

À savoir

Taxe d'habitation : 1357 €
Charges / mois : 182 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 216
Charges courantes par an : 2180,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 680,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

55 rue de la Jonquière

75017 PARIS

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01 53 31 31 50

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