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appartement à vendre 3 pièces - 62,45 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 58821

288 640 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,45 m2 - Mauguio - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE APPARTEMENT T3 LUMINEUX - BELLE TERRASSE - Résidence HELENIS avec PISCINE - MAUGUIO.

Votre agence VICARELLO vous propose en EXCLUSIVITE, ce magnifique T3 au 1er et dernier étage.
Entrée, séjour avec cuisine ouverte (grande baie coulissante), 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
Véritable + : une SPLENDIDE terrasse de 25 m² exposée PLEIN SUD.
Agencement idéal avec de nombreux rangements / très Lumineux / équipé de la fibre.
Vous bénéficiez de 2 grands emplacements de parking boxables en SOUS-SOL.
UNE PEPITE !!!

Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour cuisine us (30 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Videophone
  • Baies coulissantes
  • Grande terrasse
  • Parking

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1089 €

À proximité

  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1617,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8918kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535,0 € et 723,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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