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maison à vendre 5 pièces - 106,75 m² CASTRES - 81

Ref : 23974

225 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 106,75 m2 - Castres - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à CASTRES, secteur Gourjade, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de plus de 115m² habitable nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Son isolation de qualité promet confort et économies d'énergie.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces à moins de 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École du Calvaire, le Lycée polyvalent de la Borde Basse et l'École maternelle Albinque 2 à seulement 2 minutes en voiture.
Pour les déplacements, la maison est bien desservie avec la ligne de bus 1 à 6 minutes à pied (Castres Languedoc), facilitant l'accès à diverses destinations.
Entourée de parcs, comme le Parc de Gourjade à 2 minutes à pied, et à proximité de forêts, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et nature. À seulement 225 000€, saisissez l'opportunité de créer votre foyer dans un environnement privilégié.

Vue globale

Surface totale : 106,8 m²
Surface habitable : 106,8 m²
Surface terrain : 400 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (22 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Entrée (10,7 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Central chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière à condensation
façade : Bonne
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Travaux récents : tableau elec, chaudiere 2017, iso comble
Travaux à prévoir : raffraichissement
Taxe foncière : 1567 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/11/2023

Bien proposé par Yannick pierre EI, agent commercial (RSAC 538992561)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.G.I.

CENTURY 21 C.G.I.

16 boulevard Carnot

81100 CASTRES

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05 63 51 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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