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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 ROANNE - 42

Ref : 5707

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Roanne - 42 - RHONE-ALPES
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Description

*ROANNE* Secteur Clermont

A voir rapidement : Charmant appartement mansardé!

Proche de toutes commodités, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel !

Au 2eme étage d'une toute petite copropriété, ce T3 atypique comprend une entrée, un coin cuisine ouvert sur séjour, un wc séparé, une salle de bain, 2 chambres, et un dressing.

Un box en fond de cour vient compléter ce bien.

Chauffage Gaz de ville individuel et double vitrage.



Pour plus de renseignements et/ ou visite, votre conseillère CENTURY 21 Héloïse FABER au o6.48.11.01.95. ou heloise.faber@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 310,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41090kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2640,0 € pour 2021
Bien proposé par Héloïse faber EI, agent commercial (RSAC 979970357)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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04 77 71 07 45
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