Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 ROANNE - 42
166 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T3 de 60 m² est commercialisé en VEFA dans un immeuble contemporain de 5 étages, en centre-ville de Roanne (42300). Il dispose de 2 chambres et d'une loggia d'environ 10 m². Un parking couvert en sous-sol est inclus.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Un jardin paysagé est présent au sein de la résidence. La livraison est prévue pour le 2ᵉ semestre 2026.
Prix : 166 000 €, soit 2 766,67 €/m². Les frais de notaire sont offerts.
Le logement est construit selon les normes RE2020 et n'est pas soumis au DPE.
En copropriété (49 lots), le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 000 € et les charges mensuelles à 73 €.
Description
Type T3 vente en VEFA, centre ville.
Belle exposition et prestations haut de gamme dans cet immeuble contemporain de 5 étages. Stationnement privé en sous-sol, ascenseur, jardin paysagé au sein de la résidence, loggia et accès sécurisé.
Beaux volumes, matériaux de grande qualité, élégance.
Normes RE2020 : faible consommation énergétique.
Centre ville de ROANNE, 1H de LYON, Clermont Ferrand, St Etienne.
Livraison 2eme semestre 2026
Frais de notaire offerts.
Roanne est situé à 1h de Lyon et a un coeur de centre ville attractif.
Plusieurs T3 disponibles. De 60m² à 72m² habitable, loggia d'environ 10m². A partir de 160500€;
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour (27,4 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (3,6 m2)
- Degagement (4,9 m2)
- Terrasse (8,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 73 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 49
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet
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