Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22 m2 ROANNE - 42
42 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Studio meublé de 22 m² en copropriété (18 lots), situé dans le centre historique de Roanne (42300), quartier Clémenceau, à proximité de la gare, des commerces et de l'IUT.
Le bien est vendu 42 500 €, soit 1 931,82 €/m². Il est actuellement loué : le loyer de base courant est de 42 500 € (loyer hors charges : 42 500 €), avec des charges mensuelles de 70 €. La taxe foncière s'élève à 650 €. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 000 €.
Le diagnostic de performance énergétique place le studio en classe D pour la consommation d'énergie primaire (256 kWh/m²/an) et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (52 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 460 € et 650 € (année de référence 2023).
L'immeuble est ancien. Un second studio identique, également loué, est disponible à la vente.
Description
Un deuxième studio identique et également loué est actuellement disponible à la vente.
Pour plus de détails et/ou programmation d'une visite, contactez votre conseillère : Héloïse FABER au o6.48.11.01.95
Vue globale
- Surface totale : 23 m2
- Surface habitable : 22 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Central radiateur gaz
À savoir
- Charges / mois : 70 €
- Taxe foncière : 650 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet
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