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Appartement à vendre 8 pièces - 202 m2 ROANNE - 42

Ref : 6247

227 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 8 pièces - 202 m2 - Roanne - 42 - RHONE-ALPES
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Description

C A VENDRE - APPARTEMENT AU CALME SANS VIS A VIS - ROANNE - COUP DE COEUR

Non loin du centre ville à pieds (10 min), laissez vous charmer par cet appartement de 200m² sur 2 niveaux:
Vous bénéficierez en plus d'un jardin privatif en rez-de-chaussée et dépendance...
Le 1er étage dessert quant à lui: une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre avec salle de bains ... et une terrasse de 90 m².
Le deuxième étage comprend un espace de vie de 68m² (ou vous pourrez aisément créer une 4ème chambre), 2 chambres et salle d'eau/toilettes...

Me contacter au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@century21 .fr

Vue globale

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23948kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5630,0 € et 7330,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

04 77 71 07 45
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