Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,31 m2 ROANNE - 42
57 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Roanne
57 000 € (1 012 €/m²) — 3 pièces
Dans une petite résidence calme, à deux pas du centre de Roanne, cet appartement ancien de type F3 se situe au premier étage et bénéficie de la luminosité du séjour donnant sur un balcon. Il comprend une entrée, un salon‑séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, ainsi que de nombreux placards. Une cave complète le confort de stockage. Le bâtiment est équipé d’un chauffage collectif. Un budget travaux est à prévoir pour le remplacement des fenêtres, la mise aux normes de l’électricité et quelques embellissements, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts.
Points clés
- 3 pièces, 1 chambre
- Balcon
- Cave
- Chauffage collectif
- Charges de copropriété estimées à 2 400 €/an
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Cabinet Pillet — 04 77 71 07 45
Description
De nouveau à la vente !
Appartement de type 3 au 1er étage avec ascenseur, d'une petite résidence proche du centre de Roanne.
Ce bien comprend une entrée, un salon/séjour donnant accès sur un balcon, placards, salle de bains, wc indépendant, cuisine et une chambre.
Pour votre confort, ce bien possède un ascenseur et une cave.
Prévoir budget travaux (fenêtres/électricité/embellissements...)
Contactez votre agence Century21 Cabinet Pillet au 04 77 71 07 45
Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 56,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (3,6 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Rangement (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 4,8 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1191 €
- Charges de copropriété : 214 €
- Fonds de travaux ALUR : 35 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet
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