Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 ROANNE - 42
150 380 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42 m2 - Roanne - 42 - RHONE-ALPES]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement T2 en VEFA à Roanne (42300), d'une surface de 43 m² habitables, avec 1 chambre. Le bien se situe dans un programme neuf en normes RE2020, proche du centre-ville, qui se compose de deux bâtiments de 2 et 3 étages, dotés d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. L'appartement bénéficie d'un parking couvert et d'un jardin de 40 m². La livraison est prévue au 1er semestre 2028.
Prix de vente : 150 380 €, soit 3 580,48 €/m². Le prix intègre déjà une remise de 5 000 € par pièce. Le bien est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, au PTZ et en LMNP.
Copropriété de 60 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 600 €.
Le programme comprend plus de 2 400 m² d'espaces verts, dont une allée de tilleuls. Roanne est située à 1 h de Lyon, de Saint-Étienne et de Clermont-Ferrand.
Description
Programme neuf, proche centre ville : la copropriété se composera de deux bâtiments contemporains de 2 et 3 étages. Cadre agréable, généreux espaces végétalisés, avec plus de 2 400 m² d'espaces verts, dont une allée de tilleuls. Belle exposition, stationnement privé, ascenseur et extérieur pour chaque appartement. Accès sécurisé.
Normes RE2020 : faible consommation énergétique.
1H de Lyon, de St Etienne et de Clermont Ferrand.
PTZ - TVA réduite à 5,5% - LMNP
Roanne est situé à 1h de Lyon et a un coeur de centre ville attractif.
VEFA livraison 1er semestre 2028
De 38 à 43 m² habitables, extérieurs de 8 à 40 m².
Contactez votre conseillère Marielle au O650556697 pour connaitre les détails des autres appartements.
En ce moment remise de 5000€ par pièces ! (le prix prend déjà en compte la remise)
Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet
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