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appartement à vendre 4 pièces - 88 m2 ROANNE - 42

Ref : 5599

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Roanne - 42 - RHONE-ALPES
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Description

Rarissime : appartement de type T4 programme neuf, centre ville avec 3 terrasses dont une de 50m² !!

Belle exposition et prestations haut de gamme dans cet immeuble contemporain de 5 étages. Deux parkings privés en sous-sol, ascenseur, jardin paysagé au sein de la résidence, 4ème étage et accès sécurisé.
Beaux volumes, matériaux de grande qualité, élégance.
Norme RE2020 : faible consommation énergétique. Triple exposition.

Frais de notaire offerts.

Roanne est situé à 1h de Lyon et a un coeur de centre ville attractif.
Aussi disponibles, T4 de 83m² à 94m² habitable, terrasse de 12 à 90 m² ; T3 et T2.

VEFA livraison 1er Semestre 2026

Contactez votre conseillère Marielle au O650556697

Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (40,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Terrasse (34,1 m2)
    • Terrasse (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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04 77 71 07 45
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