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appartement à vendre 3 pièces - 62,07 m² ROYAN - 17

Ref : 8525

353 400 €

Honoraires charge acquéreur: 5,49 % TTC
Prix hors honoraires: 335000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,07 m2 - Royan - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

ROYAN - Au cœur de PONTAILLAC - à 50 mètres de la plage. Venez découvrir ce logement idéalement bien placé pour un pied à terre ou investissement locatif.
Entrée indépendante en rez de chaussée avec accès direct au garage et la pièce du fond. A l'étage une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour orienté plein sud donnant sur balcon filant, 2 chambres, une salle de douche et un wc indépendant.

Vue globale

Surface totale : 62,1 m²
Surface habitable : 62,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m²)
- Cuisine/ séjour (25,7 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- pièce (6,6 m²)
- garage (16,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

garage

Dégagée

Général

Isolation : Double vitrage
Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse

À savoir

Travaux récents : La toiture
Taxe d'habitation : 650 €
Taxe foncière : 1145 €
Charges de copropriété : 13 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 50 mètres
Commerces : 100 mètres
Supermarché : 900 mètres
Marché central : 1800 mètres

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 160,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

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05 46 22 39 21

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Achat Vente

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Location Gestion

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