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Maison à vendre 9 pièces - 213,57 m² ETAMPES - 91

Ref : 16310

418 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 213,57 m2 - Etampes - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette magnifique demeure idéalement située à proximité de la commune d'Etampes au cœur d'une magnifique vallée, un havre de paix alliant charme et modernité.

Nichée sur un terrain exceptionnel de 2295 m², cette maison se distingue par ses pierres et poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La maison se compose de 9 pièces réparties harmonieusement, dont 4 chambres spacieuses et une magnifique mezzanine pleine de charme.
Le séjour et la cuisine de près de 50 m² forment un espace de vie convivial et lumineux sans oublier la salle à manger de plus de 21 m².
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là, une piscine enterrée (9x4) pour vos moments de détente et une salle de sport de 26 m² pour garder la forme.

Cette maison habitable sans travaux est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie idyllique. Beaucoup de charme..

Vue globale

Surface totale : 239,4 m²
Surface habitable : 213,6 m²
Surface terrain : 2 295 m²
Nombre de pièces : 9
- Séjour + cuisine (49,8 m²)
- salle à manger (21,2 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d'eau (8,5 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Salle de sport (26,2 m²)
- mezzanine (29,5 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Dégagement (10,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle de bains/WC (4,7 m²)
- Bureau (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière fuel fioul
Eau chaude : Individuelle fioul
Façade : Pierre apparente
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Piscine
Cave
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 812 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050,0 € et 4190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Raül da silva EI, agent commercial (RSAC 830026340)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.I Conseils

CENTURY 21 C.I Conseils

37 avenue de la Libération

91150 ETAMPES

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01 64 94 04 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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