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appartement à vendre 2 pièces - 38 m2 VILLERS LES NANCY - 54

Ref : 279

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38 m2 - Villers Les Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Découvrez cet appartement lumineux avec vue imprenable au 6ème étage avec ascenseur, situé au cœur de Villers les Nancy. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace de vie de 38m² est prêt à habiter sans nécessiter de travaux. Il comprend une chambre, un séjour confortable, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle.

Profitez d'un garage privé et d'une cave pour un rangement optimal. Le chauffage collectif et l'eau chaude collective assurent un confort au quotidien.

À seulement quelques pas, rejoignez le bus Baudricourt (lignes 10, 16) en 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville. Les commerces et services essentiels comme ALDI, Rayon Bio, et Monoprix sont à proximité immédiate, tout comme une variété de restaurants, boulangeries, et écoles (École Les Aiguillettes, École Suzanne Herbinière Lebert).

Pour les amateurs de nature, le Square du Pont de Villers est à une minute à pied, offrant un espace vert pour se détendre.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un nid douillet dans un quartier dynamique et bien desservi.

Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Colonne de canalisation, Travaux de paysage
  • Charges de copropriété : 1370 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 1370,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27559kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 790,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

36 avenue de la Libération

54600 VILLERS LES NANCY

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03 54 00 16 86
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